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J-REIT（日本版REIT、国内不動産投資信託）での1口当たり分配金のこと。Distributions Per Unitの略称。

なお、J-REITでは大半の利益を分配するため、EPS（1口当たり当期純利益）=DPUとなる場合が多く、開示資料にEPSとして記載されることもある。